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9月第周北京二手房成交497套环比上升54

2019年11月21日 栏目:健康

地产中国网讯 根据云房数据监测,9月第 周,北京市二手住宅成交4 97套,环比上周上升5.4%,同比下降1.2%。从数据上看,自7月达到周成

地产中国网讯 根据云房数据监测,9月第 周,北京市二手住宅成交4 97套,环比上周上升5.4%,同比下降1.2%。从数据上看,自7月达到周成交峰后,全市总体成交趋势回落,但就9月连续三周的成交情况来看,成交小幅回升。

传统 金九 旺季,北京的楼市成交似乎并没有7、8月份火热。截至9月20日,9月北京市二手住宅网签量为10712套。9月第 周平均每天成交628套,比上周每天多成交 2套;而在工作日内,平均每天则成交84 套,与上周相比上升 6套。按照当前的日均成交速度,9月成交总量或将达到17000套,该成交量虽然不及8月份的19088套,但依然是年内的较高水平。

此外,从区域来看,本月,通州区出台进一步的限购政策已经满月,限购后,通州成交骤减,直至本周成交22 套,环比上涨1 %,成交稍显好转,但与7月第5周峰值相比减少 2 套,市场难以再度出现6、7月份的火爆。而房山今年以来成交持续走下滑路线,当前的成交量已经低于近郊的其它区域。

主城区内除东城成交大幅下滑外,其余各行政区均成交稳涨。值得一提的是,本周传统中心城区(西城、东城)变化幅度明显分化,东城区本周成交下滑21%,西城区则上涨19%。

从成交面积的角度上来看,自今年以来,套均成交面积维持在89-9 之间,9月第 周套均成交面积为92. 平方米,与上周相比上升1.1平方米,与峰值相比相差0.7平方米。从走势图来看,自7月份以来,套均成交面积维持在90平方米以上。

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